Con una inversión de más de 100 mdp arrancará en mayo, la construcción del proyecto Distrito V y su apertura se contempla para otoño de 2017; será un edificio de usos mixtos que tendrá negocios, entretenimiento y gastronomía.

El director administrativo de Grupo DLG, Fernando de la Garza Dávila, comentó que trabajan a través de la empresa de desarrollos inmobiliarios Promocon, la que convertirá lo que hoy se conoce como Boulevard Plaza en Distrito V, para ello, desde hace un año dejaron de aceptar nuevas rentas para los dos pisos que actualmente tiene la plaza y los locales que aún quedan, desde enero empezaron a desalojarla y para abril se van los últimos.

Una vez que los dos pisos de la plaza queden vacíos, en mayo, arrancará la construcción del nuevo proyecto y quedará listo en 16 meses (septiembre u octubre de 2017) y será un edificio inteligente con 10 niveles, donde 2,200 m2 serán de comercio distribuido en dos niveles y en la parte superior tendrá una terraza lounge de 700 m2.

En este caso se contempla que lleguen restaurantes (el primer nivel será para ello), tiendas especializadas y de servicios, mientras que en la parte de la terraza se tendrá una capacidad para atender hasta 250 personas.

Mientras que para las oficinas corporativas se contará con 5,500 m2 que serán distribuidos en 8 niveles, asimismo el estacionamiento que tiene hoy la plaza comercial, se quedará básicamente como un parque o área verde (dejarán solo 8 o 10 cajones de estacionamiento), mientras que en la parte trasera del edificio se construirá un estacionamiento de varios niveles que permita tener un cajón por cada 21 m2.

En el edificio de oficinas, en lo que será el nivel 3 se contará con un Centro de Negocios que tendrá 4 salas de juntas equipadas y un comedor con capacidad para 40 personas, para uso exclusivo de los condominios; asimismo contará con elevadores de alta velocidad, fachadas para ahorro de energía, circuito cerrado inteligente y accesos controlados, entre otras características. 

Aunque el proyecto apenas se presentó hace 15 días a un grupo de inversionistas, De la Garza Dávila comentó que empezaron a promover lo que es la parte de oficinas, donde ya se colocaron dos pisos (el 10° y el 8°), asimismo añadió que también cuentan con un pool de rentas que se encargará de la promoción de la oficina, renta de contratos y cobro, para dar al dueño lo que le toque de renta al mes; mientras que durante la etapa de construcción se definirá si Promocon se queda con la parte comercial del proyecto o vende los locales.

Asimismo, comentó que llevan más de 1 año realizando un proyecto de investigación, entre ello encontraron que hay empresas que necesitaban instalar a nivel local corporativos, mejor lo hacían en Monterrey porque no encontraban un lugar con los requerimientos que ellos necesitaban.

Finalmente comentó que han visto que mucha gente de Monterrey se está fijando en Saltillo porque ven mucho potencial, aunado a que en la capital de NL existe mucha oferta de todo tipo y por ello prefieren venirse a Saltillo que es un mercado en crecimiento y sin mucha competencia, tanto para la compra de oficinas como para instalar comercios.

A DETALLE
El nuevo complejo comercial constará de:
> Edificio inteligente con 10 niveles
> 2,200 m2 de comercio en dos niveles
> 5,500 m2 de oficinas corporativas distribuidas en ocho niveles
> 700 m2 de Terraza Lounge
> 1 cajón de estacionamiento cada 21 m2