Los parques industriales se han convertido en un atractivo más para la atracción de inversiones para los estados, la infraestructura y servicios que ofrecen a las empresas son también uno de los puntos de referencia para negociar nuevas inversiones.

Sin embargo, estos desarrollos industriales requieren también tener a la mano la infraestructura necesaria para continuar desarrollándose (servicios básicos, como electricidad, agua, drenaje), conectividad carretera y demás.

De acuerdo con datos de la Asociación Mexicana de Parques Industriales (AMPIP), en México un parque industrial es una extensión delimitada de tierra que cumple con tres criterios: está asentado en tierra de propiedad privada y tiene los permisos requeridos para la operación de las plantas industriales y centros de distribución.

Debe contar con infraestructura urbana y con servicios de agua, carga y descarga, energía eléctrica, telecomunicaciones de manera obligatoria, y con opciones de gas natural, transporte ferroviario, planta de tratamiento de agua, estación de bomberos y otros servicios complementarios.

Además, operar bajo un reglamento interno y con una administración que coordina la seguridad, el buen funcionamiento de la infraestructura, la promoción de inmuebles y la gestión general de trámites y permisos ante autoridad.

Por lo que respecta a la AMPIP (presidida entre 1993-1995 por Jesús María Ramón Valdés, de Amistad Desarrollos Industriales), dicha asociación cuenta con 56 miembros corporativos que van desde desarrolladores privados, fondos de inversión, fideicomisos de bienes raíces industriales (FIBRAS) y fideicomisos de gobiernos estatales.

En su conjunto cuentan con 250 parques industriales ubicados en todo el País, en ellos se encuentran instaladas 2 mil 500 empresas nacionales y extranjeras, en más de 20 millones de metros cuadrados de construcción y generan 1.7 millones de empleos directos.

En el caso de Coahuila, la Secretaría de Desarrollo Económico, Competitividad y Turismo (Sedect) destaca que la entidad cuenta con 68 parques y zonas industriales, de ellos en la Región Sureste ubica 22 (pero ya hay 2 más), en la Laguna 16, en la Norte otras 16, en la Centro 10 y en la Región Carbonífera son 4.

Asimismo, en la última edición que México Industrial Maps dedicó a Coahuila destaca que entre ellos están Amistad Piedras Negras, Airport Piedras Negras Industrial Park, Santo Domingo Industrial Park, Desarrollo Industria Río Grande, Parque Industria Amistad Torreón I y II, Las Américas Industria Park, Acceso Norte Industria Park, Airport Industrial Park, Amistad Industria Park en Ciudad Acuña y Parque Industrial Internacional de Acuña, entre otros.

En el caso específico de la Región Sureste, datos más recientes presentados por la Dirección de Desarrollo Económico a través del libro “Parques Industriales”, destacan que en Saltillo y su Zona Metropolitana existen 13 parques industriales, 4 complejos industriales y 1 shelter; asimismo están en desarrollo 5 parques industriales y otro complejo industrial.

Entre ellos están los diferentes desarrollos de Amistad, de Alianza, Mencorsa, Begasa, Finsa, Santa María, Santa Fe, Santa Mónica, FINSA, Las Teresitas, Los Bosques y La Angostura, entre otros, a quienes ahora se suman los más recientes como son el Parque Industrial Server en Arteaga y el 360 Industrial Park en Ramos Arizpe.

Entre las empresas instaladas en ellos están Grupo Philips, CVG, Grimaldi, Julian Electric, Flambeu Plastic, Magna, Tubos Samuel de México, Parkway Hamilton, Dong Yang Piston, Lear Corporation, Turk, Valtic, Cooper Standard, GE Unison, Gemini, Neapco y Senior Aeroespace.

Así como Chrysler, DHL, Johnson Controls, Magneti Marelli, Metalsa, Road Machinery, Faurecia Sanden Automotive, AMVIAM-Camaco, La-Z-Boy, Lennox, Martinrea, Nordyne, Vuteq, Pempsa CEVA Logistics, LEON Plastic Automotive, Stabilus, BIC, General Electric, SHILOH, Sodecia, Whirlpool, Mahle, Borgwarner y Centro Técnico Herramental (DELPHI), entre otras.

PARQUES INDUSTRIALES EN LA REGIÓN SURESTE:

> Alianza Derramadero

> Amistad Aeropuerto

> Amistad Ramos Arizpe

> Amistad Saltillo-Morelos

> Amistad Saltillo-Sur

> Arteaga Mencorsa

> Atlantis Begasa

> FINSA Coahuila

> FINSA Sur

> Fundadores Mencorsa

> Derramadero Mencorsa

> Saltillo-Ramos A.

> Santa Fe

> Santa María

> Santa Mónica

> Server

> Vymsa

> 360 Industrial Park

COMPLEJOS INDUSTRIALES:

> Davisa Arteaga

> Las Teresitas

> Los Bosques I

> Los Bosques II

> Linnich

SHELTER:

> La Angostura