Tras ocho meses de la contingencia sanitaria por el coronavirus y la pérdida de decenas de negocios en la entidad, y por la incapacidad para cubrir su gasto corriente, se planteó una iniciativa para establecer la posibilidad de reducir el precio de la renta a negocios, durante el tiempo que dure alguna contingencia sanitaria o ambiental.  

Dicha iniciativa presentada por el diputado Jaime Bueno Zertuche, contempla que los arrendatarios de bienes inmuebles en los cuales se realicen actividades de giro comercial y resulten afectados de una declaratoria de emergencia de protección civil o sanitaria, y se les ordene la suspensión de las operaciones comerciales; podrán tener derecho a una rebaja de la renta durante el tiempo que dure la emergencia.

Así como el tiempo en que se prolongue la prohibición de la apertura de sus comercios sobre la circunscripción territorial en la que se ubique el inmueble, aunque lo anterior será sólo en términos de lo pactado entre el arrendador y arrendatario o a falta de acuerdo, lo que defina la autoridad competente.

CAMBIO A LA LEY

Lo anterior a través de la adición de un segundo párrafo al artículo 2869 del Código Civil para el Estado de Coahuila, sin embargo, ésta iniciativa aún deberá ser dictaminada y aprobada por el Pleno y en caso de que pase no puede ser retroactiva, sino entrar en vigor hasta después de su publicación en el Diario Oficial.