La Comisión Federal de Competencia (Cofece) informó el jueves que inició una investigación por posibles prácticas monopólicas absolutas en el mercado del arrendamiento de espacios inmobiliarios comerciales y de oficinas en el país.

Se estima que el mercado de espacios inmobiliarios no residenciales tiene un valor de 108 mil millones de pesos, y sus principales clientes son los sectores comercial y turístico, que han sido de los más afectados por el confinamiento desde el inicio de la pandemia de Covid-19, indicó la Cofece.

Aclaró la Comisión que la investigación, identificada con el expediente IO-004-2020, no debe entenderse como un prejuzgamiento sobre la responsabilidad de agente económico alguno, toda vez que hasta el momento no se han identificado violaciones a la normatividad en materia de competencia económica.

El plazo para esta indagatoria es de hasta 120 días hábiles, contados a partir del 7 de octubre de 2020, fecha de inicio de la investigación, que podrá ser ampliado por el mismo lapso hasta por cuatro ocasiones, expuso la Comisión mediante un comunicado.

Explicó que si al término de la investigación no se encuentran elementos que presuman la comisión de dicha práctica anticompetitiva, el Pleno de la Cofece resolvería el cierre de la misma, pero que en caso de que se encuentren elementos que presuman una violación a la Ley Federal de Competencia Económica, los probables responsables serán llamados a un procedimiento seguido para que presenten su defensa.

Y de comprobarse la existencia de una práctica monopólica absoluta, los agentes económicos podrían ser multados hasta por 10% de sus ingresos, mientras que quienes hayan coadyuvado, propiciado o inducido la realización de estas prácticas podrían ser sancionados económicamente.

Las personas físicas que hubieran participado en la celebración, ejecución u orden de este tipo de acuerdos entre competidores, podrían ser sancionados con prisión de conformidad con el Código Penal hasta por 10 años.

La Cofece explicó que las prácticas monopólicas absolutas son contratos, convenios, arreglos o combinaciones entre agentes económicos competidores entre sí, cuyo objeto o efecto sea la manipulación de precios, restricción o limitación de la oferta o la demanda, división o segmentación de mercados, concertación o coordinación de posturas en licitaciones, así como el intercambio de información entre ellos para realizar alguna de las conductas anteriores.